配资有哪些好的平台 花旗：下调越秀房产信托基金目标价至1港元 维持“中性”评级

信中说，围绕美联储利率政策的“持续的市场不确定性”正在冲击美国房地产市场，这种不确定性可能会蔓延至更广泛的经济领域。美联储持续加息“加剧了住房负担能力，并对房地产市场造成了额外的干扰。房地产市场已经在努力适应抵押贷款发放量和房屋销售量的急剧下降。（美联储）进一步加息会给经济增长带来更广泛的风险，加大经济衰退的可能性和程度。”

高盛预计这在未来一年对美国经济的冲击约占国内生产总值的0.5个百分点，这“较为显著，”但不及去年金融环境收紧产生的拖累，且“影响太小，不足以造成经济衰退的风险，”。

　　花旗发表研报指，虽然越秀房产信托基金旗下办公室业务的疲弱表现，被酒店、零售业务及财务成本的韧性所抵销，惟预计每基金单位分派仍须一段时间才会复苏。该行表示，越秀房托的办公室业务持续存在压力，公司正透过扩大租户基础以管理其投资组合。不过鉴于广州越秀金融大厦(82.9%)及上海越秀大厦(84.6%)的出租率下降、武汉越秀财富中心租金按年录得10%跌幅，该行预计除了广州国际金融中心外，其他办公室大楼的租金压力将维持较高水平，相信办公室市场及宏观前景仍须一段时间才会复苏。该行亦预期配资有哪些好的平台，越秀房托的融资成本见顶回落。花旗将越秀房托目标价由1.1港元下调至1港元，维持“中性”评级，并认为纳入沪深港通可能会令越秀房托被受惠。